Estimation théorique
Allée du Parc,95330 Domont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Parc,95330-Domont indique un avis de valeur compris entre 385.000€ et 435.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.850€ et 4.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 385.000€ et 435.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.854€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.854€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Domont (95199), comprenant 15611 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,61€, à 17,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.061€ et 1.733€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 385.000€ et 435.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.854€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.854€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Domont (95199), comprenant 15611 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,61€, à 17,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.061€ et 1.733€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-16 | 12 | ALL DU MAIL | 4 | 90 | 0 | 290000€ | 3222€ |
2022-07-26 | 12 | ALL DU PARC | 5 | 90 | 0 | 397000€ | 4411€ |
2021-08-12 | 16 | ALL DU LAC | 4 | 90 | 0 | 314000€ | 3489€ |
2019-06-28 | 21 | ALL DU LAC | 4 | 77 | 0 | 230000€ | 2987€ |
2020-02-27 | 25 | ALL DU LAC | 5 | 92 | 0 | 340000€ | 3696€ |
2019-05-24 | 30 | ALL DU LAC | 4 | 90 | 0 | 254000€ | 2822€ |
2020-07-29 | 33 | ALL DU PARC | 4 | 86 | 0 | 307000€ | 3570€ |
2022-12-03 | 34 | ALL DU PARC | 4 | 90 | 0 | 325000€ | 3611€ |
2021-09-16 | 38 | ALL DU PARC | 4 | 90 | 0 | 260000€ | 2889€ |
2021-07-13 | 42 | ALL DU LAC | 4 | 90 | 0 | 278500€ | 3094€ |
2019-10-03 | 46 | ALL DU LAC | 4 | 90 | 0 | 278000€ | 3089€ |
2023-01-13 | 46 | ALL DU PARC | 4 | 90 | 0 | 305000€ | 3389€ |
2019-08-28 | 58 | ALL DU PARC | 4 | 90 | 0 | 291980€ | 3244€ |
2019-11-18 | 59 | ALL DU PARC | 5 | 107 | 0 | 345400€ | 3228€ |
2020-02-28 | 6 | ALL DU LAC | 4 | 90 | 0 | 278000€ | 3089€ |
2021-01-08 | 76 | ALL DU PARC | 4 | 90 | 0 | 250000€ | 2778€ |
2022-11-09 | 76 | ALL DU PARC | 4 | 90 | 0 | 330600€ | 3673€ |
2021-06-24 | 78 | ALL DU PARC | 4 | 90 | 0 | 331500€ | 3683€ |
2022-09-07 | 8 | ALL DU MAIL | 4 | 90 | 0 | 365000€ | 4056€ |
2019-12-27 | 10 | RUE DES LAVANDIERES | 6 | 103 | 402 | 355000€ | 3447€ |
2021-12-14 | 7 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 131 | 414 | 402300€ | 3071€ |
2020-12-21 | 6 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 72 | 425 | 388500€ | 5396€ |
2021-05-25 | 16 | COTTAGES DE DOMONT | 5 | 94 | 0 | 310000€ | 3298€ |
2020-09-30 | 10 | RUE DE SAVOIE | 5 | 127 | 409 | 434000€ | 3417€ |
2020-02-27 | 29 | RUE DU LAVOIR PHILIBERT | 6 | 159 | 548 | 453500€ | 2852€ |
2019-11-07 | 37 | RUE DU LAVOIR PHILIBERT | 6 | 140 | 600 | 457600€ | 3269€ |
2023-02-13 | 35 | RUE BERTHELOT | 4 | 83 | 395 | 370950€ | 4469€ |
2020-06-05 | 21 | RUE AUGUSTE ET ANDRE ROUZEE | 2 | 35 | 598 | 228250€ | 6521€ |
2021-12-02 | 21 | RUE AUGUSTE ET ANDRE ROUZEE | 5 | 126 | 480 | 397100€ | 3152€ |
2021-07-01 | 9002 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 77 | 623 | 340000€ | 4416€ |
2019-10-10 | 4 | ALL DU CHEMIN VERT | 7 | 173 | 680 | 550000€ | 3179€ |
2020-09-10 | 50 | RUE D OMBREVAL | 6 | 143 | 500 | 525000€ | 3671€ |
2019-09-28 | 3 | RUE DU LAVOIR PHILIBERT | 4 | 75 | 534 | 400000€ | 5333€ |
2020-05-28 | 27 | RUE PASCAL | 4 | 68 | 371 | 312000€ | 4588€ |
2023-03-28 | 27 | RUE BERTHELOT | 4 | 77 | 404 | 275000€ | 3571€ |
2020-10-20 | 45 | RUE D OMBREVAL | 7 | 250 | 529 | 655000€ | 2620€ |
2019-06-14 | 18 | RUE J J ROUSSEAU | 9 | 254 | 500 | 565000€ | 2224€ |
2022-02-16 | 18 | RUE J J ROUSSEAU | 9 | 254 | 500 | 627000€ | 2469€ |
2022-01-21 | 35 | RUE AUGUSTE ET ANDRE ROUZEE | 7 | 146 | 1408 | 634800€ | 4348€ |
2022-04-13 | 39 | RUE DE L EGLISE | 4 | 106 | 570 | 425900€ | 4018€ |
2022-07-25 | 42 | RUE D OMBREVAL | 3 | 50 | 453 | 342000€ | 6840€ |
2020-06-02 | 38 | RUE D OMBREVAL | 2 | 42 | 614 | 342000€ | 8143€ |
2020-01-28 | 26 | RUE CARNOT | 4 | 95 | 1060 | 359000€ | 3779€ |
2019-06-05 | 40 | RUE D OMBREVAL | 6 | 160 | 760 | 465000€ | 2906€ |
2021-05-10 | 34 | RUE D OMBREVAL | 4 | 110 | 505 | 410000€ | 3727€ |
2022-03-18 | 34 | RUE D OMBREVAL | 4 | 110 | 505 | 434000€ | 3945€ |
2021-11-30 | 30 | RUE D OMBREVAL | 4 | 88 | 517 | 370000€ | 4205€ |
2023-03-07 | 21 | RUE PASCAL | 5 | 93 | 400 | 170000€ | 1828€ |
2021-07-15 | 19 | RUE PASCAL | 7 | 141 | 400 | 420650€ | 2983€ |
2020-07-30 | 6 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 85 | 291 | 350000€ | 4118€ |
2021-10-08 | 8 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 116 | 250 | 454000€ | 3914€ |
2022-02-23 | 12 | RUE J J ROUSSEAU | 4 | 85 | 199 | 410000€ | 4824€ |
2020-11-18 | 17 | RUE PASCAL | 4 | 70 | 380 | 360000€ | 5143€ |
2019-08-29 | 37 | RUE DE L EGLISE | 1 | 30 | 59 | 55000€ | 1833€ |
2022-02-01 | 15 | RUE PASCAL | 5 | 134 | 410 | 520000€ | 3881€ |
2021-11-30 | 33 | RUE DE L EGLISE | 4 | 75 | 150 | 296793€ | 3957€ |
2019-08-05 | 31 | RUE DE L EGLISE | 4 | 70 | 63 | 235000€ | 3357€ |
2019-10-25 | 10 | RUE ANTOINE WATTEAU | 5 | 88 | 0 | 320000€ | 3636€ |
2022-07-20 | 18 | RUE ANTOINE WATTEAU | 5 | 88 | 0 | 340000€ | 3864€ |
2022-12-12 | 23 | RUE ANTOINE WATTEAU | 5 | 88 | 0 | 365000€ | 4148€ |
2021-10-15 | 23 | RUE D OMBREVAL | 5 | 165 | 0 | 485000€ | 2939€ |
2020-09-18 | 18 | RUE CARNOT | 5 | 135 | 645 | 442000€ | 3274€ |
2022-10-07 | 1 | ALL DE LA FORET | 5 | 113 | 419 | 383050€ | 3390€ |
2021-04-03 | 13 | RUE PASCAL | 3 | 50 | 400 | 143333€ | 2867€ |
2020-03-04 | 3 | ALL DE LA FORET | 5 | 119 | 409 | 365000€ | 3067€ |
2021-04-30 | 3 | ALL DE LA FORET | 5 | 119 | 409 | 415000€ | 3487€ |
2022-11-02 | 17 | RUE D OMBREVAL | 5 | 123 | 0 | 460000€ | 3740€ |
2020-03-04 | 23 | RUE DE L EGLISE | 2 | 50 | 22 | 163000€ | 3260€ |
2023-01-11 | 23 | RUE DE L EGLISE | 2 | 50 | 22 | 175000€ | 3500€ |
2020-03-27 | 43 | RUE AUGUSTE ET ANDRE ROUZEE | 4 | 76 | 0 | 232000€ | 3053€ |
2022-07-26 | 101 | CHE DE LA FERME D OMBREVAL | 4 | 81 | 164 | 225000€ | 2778€ |
2021-05-31 | 16 | RUE CARNOT | 5 | 119 | 475 | 500500€ | 4206€ |
2020-12-01 | 11 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 119 | 380 | 340800€ | 2864€ |
2021-04-23 | 12 | RUE DE L OUEST | 4 | 77 | 537 | 445000€ | 5779€ |
2022-02-04 | 4 | ALL DE LA FORET | 6 | 144 | 510 | 422500€ | 2934€ |
2022-05-17 | 13 | RUE DE L OUEST | 4 | 70 | 405 | 375000€ | 5357€ |
2019-06-14 | 10 | RUE DES EGLANTINES | 2 | 64 | 335 | 245000€ | 3828€ |
2023-02-17 | 2 | RUE VOLTAIRE | 2 | 50 | 30 | 151400€ | 3028€ |
2022-06-17 | 31 | ALL DES FOUGERES | 5 | 87 | 286 | 290000€ | 3333€ |
2020-02-10 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 45 | 43 | 105000€ | 2333€ |
2019-07-17 | 17 | RUE DE L OUEST | 4 | 89 | 426 | 300000€ | 3371€ |
2022-07-12 | 3 | AV GLANDAZ | 7 | 144 | 318 | 570000€ | 3958€ |
2021-06-30 | 15 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 103 | 220500€ | 3150€ |
2019-12-31 | 52 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 72 | 129 | 295000€ | 4097€ |
2023-03-13 | 2 | AV GLANDAZ | 5 | 75 | 314 | 319000€ | 4253€ |
2022-07-18 | 56 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 86 | 156 | 240000€ | 2791€ |
2022-05-06 | 12 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 121 | 448 | 447000€ | 3694€ |
2020-04-07 | 5 | RUE BERTHELOT | 3 | 46 | 0 | 180000€ | 3913€ |
2022-11-24 | 9 | AV GLANDAZ | 6 | 167 | 470 | 538000€ | 3222€ |
2021-10-26 | 15 | RUE DES EGLANTINES | 6 | 96 | 415 | 413090€ | 4303€ |
2022-07-20 | 4 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 119 | 0 | 361000€ | 3034€ |
2019-10-18 | 3 | RUE CARNOT | 4 | 127 | 273 | 280000€ | 2205€ |
2020-03-06 | 6 | RUE VOLTAIRE | 1 | 55 | 204 | 198300€ | 3605€ |
2020-10-23 | 2 | ALL DES BICHES | 4 | 103 | 272 | 349000€ | 3388€ |
2020-12-29 | 4 | RUE D OMBREVAL | 5 | 250 | 553 | 530000€ | 2120€ |
2020-05-22 | 38 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 135 | 373 | 381700€ | 2827€ |
2023-06-19 | 6 | RUE D OMBREVAL | 3 | 60 | 72 | 220000€ | 3667€ |
2020-03-24 | 6 | SQ JACQUES DURAND | 4 | 99 | 300 | 408000€ | 4121€ |
2020-12-14 | 95 | RUE D OMBREVAL | 3 | 68 | 2251 | 550000€ | 8088€ |
2021-03-01 | 15 | CHE DES PLATRIERES | 5 | 127 | 852 | 485000€ | 3819€ |
2020-10-09 | 5 | RUE DAVID D ANGERS | 5 | 98 | 146 | 186925€ | 1907€ |
2021-07-12 | 99 | ALL DES FOUGERES | 4 | 82 | 286 | 320500€ | 3909€ |
2019-11-22 | 3 | RUE DES EGLANTINES | 3 | 73 | 330 | 232000€ | 3178€ |
2021-01-13 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 108 | 111 | 290000€ | 2685€ |
2022-07-19 | 44 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 140 | 349 | 447000€ | 3193€ |
2021-03-25 | 3 | RUE LAMARTINE | 3 | 60 | 350 | 216000€ | 3600€ |
2020-12-24 | 9 | RUE PASTEUR | 3 | 67 | 87 | 243000€ | 3627€ |
2022-09-20 | 95 | ALL DES BRUYERES | 5 | 92 | 458 | 385000€ | 4185€ |
2022-12-22 | 10 | AV GLANDAZ | 8 | 230 | 1080 | 834500€ | 3628€ |
2022-01-31 | 20 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 141 | 143 | 445571€ | 3160€ |
2021-08-09 | 20 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 151 | 79 | 335000€ | 2219€ |
2022-07-07 | 50 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 130 | 125 | 371200€ | 2855€ |
2023-06-02 | 12 | AV GLANDAZ | 7 | 165 | 593 | 610000€ | 3697€ |
2020-08-28 | 3 | ALL DES BICHES | 5 | 119 | 336 | 420000€ | 3529€ |
2019-06-11 | 38 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 109 | 439 | 420000€ | 3853€ |
2021-06-14 | 39 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 200 | 365000€ | 3650€ |
2021-04-13 | 134 | RUE D OMBREVAL | 4 | 64 | 422 | 190000€ | 2969€ |
2022-12-10 | 134 | RUE D OMBREVAL | 4 | 64 | 422 | 510000€ | 7969€ |
2019-07-02 | 3 | SQ GEORGES GINFRAY | 3 | 147 | 481 | 427000€ | 2905€ |
2019-10-11 | 18 | RUE BERGONIE | 5 | 99 | 397 | 380000€ | 3838€ |
2020-08-05 | 31 | RUE ALBERT MEUNIER | 6 | 122 | 442 | 435000€ | 3566€ |
2021-07-02 | 29 | RUE ALBERT MEUNIER | 7 | 180 | 714 | 575800€ | 3199€ |
2020-01-15 | 16 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 130 | 325 | 430000€ | 3308€ |
2019-08-02 | 17 | RUE ALPHONSE PROVOST | 5 | 100 | 61 | 245000€ | 2450€ |
2020-09-24 | 3 | ALL DU CHEVAL GRIS | 6 | 122 | 471 | 422000€ | 3459€ |
2019-12-11 | 29 | RUE ALBERT MEUNIER | 7 | 180 | 262 | 305000€ | 1694€ |
2020-02-07 | 17 | RUE ALPHONSE PROVOST | 4 | 72 | 24 | 146200€ | 2031€ |
2023-04-19 | 8 | RUE PASTEUR | 3 | 94 | 35 | 370000€ | 3936€ |
2022-09-23 | 114 | RES DOMONT VILLAGE | 5 | 104 | 0 | 324520€ | 3120€ |
2021-05-21 | 115 | RES DOMONT VILLAGE | 5 | 104 | 0 | 341500€ | 3284€ |
2021-03-12 | 15 | RES DOMONT VILLAGE | 5 | 104 | 0 | 378000€ | 3635€ |
2020-11-24 | 3 | RES DOMONT VILLAGE | 4 | 83 | 0 | 402000€ | 4843€ |
2023-03-22 | 3 | RUE ALPHONSE PROVOST | 2 | 60 | 35 | 187000€ | 3117€ |
2021-03-17 | 38 | RES DOMONT VILLAGE | 4 | 83 | 0 | 365000€ | 4398€ |
2020-01-20 | 42 | RES DOMONT VILLAGE | 4 | 94 | 0 | 349900€ | 3722€ |
2022-09-26 | 65 | RES DOMONT VILLAGE | 5 | 104 | 0 | 425000€ | 4087€ |
2020-05-13 | 7 | RES DOMONT VILLAGE | 5 | 104 | 0 | 350800€ | 3373€ |
2021-04-30 | 70 | RES DOMONT VILLAGE | 4 | 94 | 0 | 350000€ | 3723€ |
2020-01-28 | 71 | RES DOMONT VILLAGE | 4 | 94 | 0 | 318000€ | 3383€ |
2021-07-05 | 75 | RES DOMONT VILLAGE | 5 | 104 | 0 | 373900€ | 3595€ |
2020-03-06 | 77 | RES DOMONT VILLAGE | 5 | 104 | 0 | 333000€ | 3202€ |
2019-12-19 | 20 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 88 | 340 | 358400€ | 4073€ |
2020-12-17 | 11 | ALL DES TILLEULS | 5 | 104 | 450 | 235000€ | 2260€ |
2020-07-01 | 22 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 150 | 310 | 415000€ | 2767€ |
2022-10-19 | 170 | ALL DES FOUGERES | 3 | 70 | 743 | 355000€ | 5071€ |
2020-05-27 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 52 | 95 | 200000€ | 3846€ |
2021-04-30 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 1 | 40 | 43 | 180000€ | 4500€ |
2020-06-23 | 135 | ALL DES BRUYERES | 8 | 162 | 500 | 525750€ | 3245€ |
2023-01-26 | 19 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 44 | 27 | 167500€ | 3807€ |
2019-07-22 | 45 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 148 | 1249 | 519110€ | 3508€ |